املاک سیمرغ

طراحی پروژه ای با دو کاربری متفاوت،تجربه ی جدیدی بود.

هدف از بازسازی پروژه از نظر کارفرما این بود که بتوان فضایی یکپارچه ایجاد کرد که دو شغل نامرتبط، بدون تداخل بصری ،صوتی، محیطی و هرگونه ایجاد مزاحمت متقابل، یک روزمرگی کاری با کیفیت را درکنار هم داشته باشند.

عرصه محیطی هر شغل با توجه به نیازها ،درخواست ها و تایم کاری متفاوتشان (دفتر مشاور املاک و دفتر شخصی کارفرما ) مشخص شد و تصمیم برآن شد که مجموعه به سه بخش اصلی تقسیم شود .

بخش مشاور املاک که به خاطر تردد ارباب رجوع ، حداکثر دید از بیرون مجموعه ، آسان ترین دسترسی از بیرون و همچنین بیشترین مساحت از این مجموعه را تقاضا می کرد.

با توجه به وجود فضاهای خصوصی تر مجموعه در انتهای این بخش ، نیاز بود تا بتوان یک حریم  برای ارباب رجوع در نظر گرفته شود که استفاده از یک قاب رنگی در میان فضایی ساده و تک رنگ ، به خوبی توانست مرز بین فضای عمومی و خصوصی را مشخص کند. 

بخش دفتر شخصی کارفرما که درخواست  فضایی را داشت تا بتوان بدون ایجاد مزاحمت توسط ارباب رجوع بخش های دیگر به کار خود ادامه دهد و از طرفی باید قابلیت یک اتاق کنفرانس برای جلسات کاری شان هم دارا میبود. بنابراین دسترسی و دید از بیرون مجموعه به این محیط را به حداقل رسانده و فضایی مستقل ایجاد کرده که به حیاط داخلی دسترسی مستقیم داشته باشد .

بخش خدماتی که باید دارای دسترسی آسان به دو بخش اصلی و نور و تهویه کافی می بود.

درنهایت حیاط داخلی مجموعه که تهویه و نور کافی به فضای خدماتی  و دفتر شخصی را تامین میکرد.

نظر به متراژ قابل توجه بخش املاک و مغایرت نیازهای کارفرما با ابعاد استاندارد بازار ، درخواست  شد میزهایی با ابعاد فراتر از استاندارد طولی ( به دلیل عیان و شاخص بودن میز مدیریت و کارشناسی ملک از دید مشتری) طراحی شود که توسط دفتر طراحی و اجرا شد.